| Referenz: |
7193 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1140 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
|
| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
83 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
2 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
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| Pool: |
|
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
1900 |
| Energie HHWB: |
115.7 |
| Energie Effizienz: |
D |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Koffer packen und Wohlfühlen!
Durch die Lage im Dachgeschoss des Hauses genießen Sie hier das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.
Zur Vermietung gelangt ein wahrer 3-Zimmer Maisonette-Terrassen-Traum mit ca.83 m² im Dachgeschoss (5. Stock mit Lift) und bietet viel Platz auf 2 Ebenen die sich wie folgt aufteilen:
UG:
Eingangsbereich mit Garderobe ,
Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche und neuwertigen Markengeräten,
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer,
WC.
OG:
1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer ,WC,
1 Abstellraum.
Im Außenbereich finden Sie:
10 m² Terrasse mit einer Lounge Garnitur.
Ausstattung:
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Beim Ausbau und der Innenausstattung wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt.
Böden: Echtholzböden, Fließen
Fenster: Außenjalousien
Heizung: Fußbodenheizung - Gas
Klimaanlage
Waschmaschine
Sicherheitstür
Es gibt 1 Kellerabteil
Bitte keine Haustiere!
Miete 1055,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 235,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1290,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 4000,-- EUR
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf mindestens 3 Jahre mit Option auf Verlängerung vergeben.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben:
wenige Meter zur S-Bahn-Station Breitensee,
2 Stationen mit Linie 49 vor der Haustüre ,befindet sich U3 -Bahn Station „Hütteldorfer Straße“ .
Bus 51 A bringt Sie in wenigen Minute zur U 4 nach Hietzing oder ins Ottakringer Bad.
Super Infrastruktur :
Bäckerei, Supermarkt, ,Gastronomie,Kindergarten ,Volksschule
Ärzte ,Apotheke, Krankenhaus alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
| Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Möbliert | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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