Referenz: |
7761 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1020 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
|
Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
57 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
3 |
davon Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
|
Pool: |
JA |
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
2020 |
Energie HHWB: |
|
Energie Effizienz: |
|
Provision: |
2BMM+20%Ust |
|
|
Zur Vermietung gelangt eine sonnige, top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen in den Innenhof - mit einem ca. 13 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß mit Lift. Diese komfortabel ausgestattete Wohnanlage punktet zusätzlich mit Pool!
Raumaufteilung:
großzügiger Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
2xSchlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
extra WC mit Waschbecken
Ausstattung:
Zentralheizung Fernwärme
Fußbodenheizung
Rollläden
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich
Außenjalousien
Teilmöbliert - Kleiderschränke, TV, Sitzecke, Teppich, ..... (Möbel verbleiben in Abstimmung mit dem potenziellen Mieter - es wird ev. eine Abschlagszahlung fällig)
Miete ca. 1.250,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca.150,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.400,-- EUR
Fernwärme - Heizung/WW geschätzte Kosten/Monat ca. 150,-- EUR - direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen.
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 3.750,-- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird ab Juni 2023 befristet auf 3 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption auf weitere 2 Jahre.
Haustiere nach Vereinbarung!
Lage:
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U1 und U2 fußläufig erreichbar.
Freizeitaktivitäten beginnen fast vor der Haustüre - Donauinsel, Prater!
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, verkehrsgünstige Lage - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U1 und U2 fußläufig erreichbar.
Freizeitaktivitäten beginnen fast vor der Haustüre - Donauinsel, Prater!
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Pool | | Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Zentralheizung | | Balkon | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne |
|