| Referenz: |
8002 |
| Bundesland: |
Kärnten |
| Bezirk: |
9241 Wernberg |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Haus/Kauf |
| Wohnfläche: |
132 m2 |
| Grundfläche: |
802 m2 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
2 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
1998 |
| Energie HHWB: |
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| Energie Effizienz: |
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| Provision: |
3%+20%Ust |
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Das Eigenheim für die glückliche Familie liegt nahe dem Rosegger Stausee in ruhiger Grünlage.
Das Haus wurde 1998 errichtet und 2018 erfolgte Zubau und Renovierung.
Im Erdgeschoß befindet sich Küche und Bad mit dem Wohnzimmer,
im Obergeschoß zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und eine kleine Küche.
Für die Energiewende steht der trockene Lagerraum für Pellets fertig bereit, für die Umstellung der Zentralheizung von Öl auf Pellets winkt die staatliche Förderung. Im Erdgeschoß steht auch ein Kaminofen für Scheitholz , im Obergeschoß auch ein zusätzlicher Pelletofen. Für Warmwasser sorgt eine kleine Solaranlage.
Vom Balkon blickt man über bewaldete Hügel zu den Karawanken, im Garten steht eigenes Brunnenwasser zu Verfügung sowie ein kleines Gartenhaus.
Verkaufspreis: VB 370.000,- Euro
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
In einer ruhigen, sonnigen Siedlung im Rosental nahe der Drau gelegen erreicht man zu Fuß in 10 Minuten die Schnellbahnstation. Auf der Straße sind es 30km nach Klagenfurt und 10km nach Villach.
Die freien Seezugänge am Wörther See und am Faaker See erreicht man am besten mit dem Fahrrad!
| Bergblick | | Fernblick | | Solaranlage | | Eigengarten | | Zentralheizung | | Garage | | Autoabstellplatz | | Carport | | Terrasse | | Balkon | | Küche | | Möbliert | | Badewanne | | Dusche |
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