Referenz: |
7138 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1140 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
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Type: |
Haus/Miete |
Wohnfläche: |
135 m2 |
Grundfläche: |
500 m2 |
Zimmer: |
5 |
davon Schlafzimmer: |
3 |
Badezimmer: |
2 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
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Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
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Aufzug: |
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Baujahr: |
1955 |
Energie HHWB: |
F |
Energie Effizienz: |
A++ |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt ein top renoviertes - geräumiges, gut geschnittenes -Einfamilienhaus am Rande des Wienerwaldes.
Es bietet genug Platz für die Familie oder/und für das Arbeiten zu Hause im Home-Office.
Raumaufteilung und Ausstattung:
EG
Großzügiger Eingangsbereich (neu gestaltet)
Küche samt Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine mit Trockner (3 Jahre alt)
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
2 Zimmer - ein kleines für Frühstück oder mehr und ein Zimmer als Schlafzimmer oder Büro
Badezimmer mit Dusche - neu
extra WC - neu
Abstellraum
OG
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC (renoviert)
Abstellraum
2 Zimmer
Holzböden in den Zimmern
in den Nassräumen, in der Küche, im Eingangsbereich Fliesenboden
Gaszentralheizung
Zum Haus gehört auch eine Garage! Vor der Garage kann bequem ein 2. KFZ geparkt werden. (Parkpickerl)
Haustiere nach Absprache!
Miete 2.440,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 50,-- EUR (Hausversicherung, Müllabfuhr, Grundsteuer
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 2.490,-- EUR
Haushaltsversicherung nach Bedarf, vom Mieter abzuschließen
Wasser + Abwasser, Gas, Strom – nach Verbrauch
Kaution: 7.170,-- EUR
Das Haus kann ab sofort gemietet werden und wird auf mindestens 5 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption)
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Entdecken Sie die Natur und genießen Sie die Ruhe im Haus und im angrenzenden Wienerwald!
Busstation fast vor dem Haus und in wenigen Minuten sind Sie an der U4 Station Hütteldorf!
Entdecken Sie die Natur und genießen Sie die Ruhe!
Busstation fast vor dem Haus und in wenigen Minuten sind Sie an der U4 Station Hütteldorf!
| Eigengarten | | Zentralheizung | | Garage | | Autoabstellplatz | | Terrasse | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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