| Referenz: |
7960 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
2601 Eggendorf |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Haus/Kauf |
| Wohnfläche: |
112 m2 |
| Grundfläche: |
652 m2 |
| Zimmer: |
6 |
| davon Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
2 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
JA |
| Aufzug: |
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| Baujahr: |
1985 |
| Energie HHWB: |
145.8 |
| Energie Effizienz: |
D |
| Provision: |
3%+20%Ust |
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Der nächste Sommer kommt bestimmt!
wunderschöner Bungalow mit beheizbarem Pool in absoluter Ruhelage mit ausgebauten Wohnkeller zu erwerben!
EG 112 m2
KG 102 m2
Garage 18 m2
Preis VB 439.000
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges 36m2 Wohnzimmer mit Klimaanlage und moderner Küche,3 Schlafzimmer , 1 Bad, 1 WC und 1 Abstellraum.
Der ausgebaute Wohnkeller bietet nochmals einen 36m2 Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dampfdusche ,WC und Abstellraum.
Der Eingang zum Haus erfolgt über ein Vorhaus, hier besteht ein separater
Abgang zum Untergeschoss und der eigenständig nutzbaren Wohnung.
Das gepflegte Haus wurde immer auf den neuesten Stand gebracht, Wärmefassade, 3fachverglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenrollos, ebenso wurden die Türen vor 10 Jahren erneuert.
Bad und Küche sind ebenfalls neu !
Im Keller befindet sich die zentrale Öl- Heizung mit den Öl- Tanks. Die Heizkosten (inkl. Warmwasser) belaufen sich auf ca. € 2.000 im Jahr. Ein zusätzlicher Festbrennstoffofen ist an der Zentralheizung angeschlossen.
Haus kann aber jederzeit an dem vor dem Haus liegenden Gasleitung angeschlossen werden.
Für Ihren Fahrzeuge sind eine 18m2 Garage und 1 Carport vorhanden.
Der wunderschöne Garten mit abdeckbaren ,heizbaren Pool lädt zum Verweilen ein!
Eggendorf ist eine nette Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern, 10 min von Wiener Neustadt entfernt.
In der Nähe befindet sich das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants und Sportangebote sind in Eggendorf ebenfalls vorhanden.
Hier können Sie in ruhiger Lage alle Annehmlichkeiten genießen, sind jedoch
auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto in wenigen Minuten in Wiener Neustadt oder auf der Autobahn.
| Eigengarten | | Pool | | Garage | | Carport | | Terrasse | | Küche | | Badewanne | | Dusche |
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