| Referenz: |
7953 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
3011 Purkersdorf |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
3.900,- EUR
200,- EUR
300.00,- EUR |
|
| Type: |
Haus/Miete |
| Wohnfläche: |
750 m2 |
| Grundfläche: |
1100 m2 |
| Zimmer: |
11 |
| davon Schlafzimmer: |
7 |
| Badezimmer: |
5 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
JA |
| Aufzug: |
|
| Baujahr: |
1995 |
| Energie HHWB: |
|
| Energie Effizienz: |
|
| Provision: |
PROVISIONSFREI |
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|
Zur Vermietung gelangt eine Hollywood-Villa aus dem Jahre 1995 in den Hügeln von Purkersdorf - mit vielen Extras:
Luxus Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna
großer Garten
Lagerräume mit Büros
Garage mit Nebenräumen
Einliegerwohnung
etc.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und hat einen großzugigen eigenen Zugangs- bzw. Zufahrtsbereich.
Es gibt zusätzlich zur ca. 70 m² großen Garage noch Stellplätze für 4 Autos.
Aufgrund der Größe und Lage kann hier ein Privat- und gleichzeitig ein Firmensitz mit Büros etabliert werden.
Achtung: Da es sich um ein ruhiges Wohngebiet handelt - darf kein Betrieb angesiedelt werden, der eine Geruchsbelästigung oder Lärm verursacht.
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsbereich
Garderobe
Wirtschaftsraum
Gäste-WC
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten Zugang
zum Esszimmer und
Wohnzimmer mit Kamin und Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC
Schwimmhalle mit Sauna - Wellnessbereich
Stiegenaufgang
OG:
Flur
3 Zimmer
Schrankraum
Badezimmer mit Dusch und Wanne
WC
Galerie mit Blick in das Wohn- und Esszimmer
Wohnkeller:
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
WZ
2 Zimmer
Küchenanschluss ist vorhanden
Technikraum/Heizraum
Garage
div. Nebenräume
Lagerräume ca. 80 m² mit Büros
Kaltmiete für das Haus samt Gartennutzung 3.900,-- EUR /Monat
Heizung/WW nach Verbrauch - Ölheizung - welche während ca. 8 Monaten durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Kosten geschätzt: ca. 300,-- EUR/Monat
Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 150,-- EUR/Monat
Strom nach Verbrach
Kosten geschätzt ca. 150,-- EUR/Monat
Kaution 8.000,-- EUR
Das Haus wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet.
Die Vermittlungsprovision trägt der Eigentümer.
Lage:
Stadtnahe, ruhige Lage in den Hügeln von Purkersdorf.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
Stadtnahe, ruhige Lage in den Hügeln von Purkersdorf.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
| Fernblick | | Solaranlage | | Eigengarten | | Pool | | Zentralheizung | | Garage | | Autoabstellplatz | | Terrasse | | Balkon | | Küche | | Möbliert | | Badewanne | | Dusche |
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