| Referenz: |
8227 |
| Bundesland: |
Kärnten |
| Bezirk: |
9871 Seeboden |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Haus/Kauf |
| Wohnfläche: |
163 m2 |
| Grundfläche: |
900 m2 |
| Zimmer: |
4 |
| davon Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
1975 |
| Energie HHWB: |
253 |
| Energie Effizienz: |
G |
| Provision: |
3%+20%Ust |
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in erhöhter Lage über Seeboden im Ortsteil Lieserhofen – mit unverbaubarem Blick auf den Millstättersee, das Goldeck und den Wolfsberg. Das Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und ist funktional bezugsbereit, präsentiert sich jedoch im originalen Stil der 1970er Jahre – ideal für eine stilvolle Modernisierung.
Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilt über zwei ausgebaute, ebenerdige Geschosse finden sich vier Zimmer, Bad, Küche sowie Nebenräume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Eine Garage sowie weitere Stellflächen für bis zu drei Fahrzeuge sind vorhanden. Die 898 m² große Baulandparzelle ist terrassiert und weist laut KAGIS ein hohes Solarpotenzial auf – perfekte Voraussetzungen für ein energieeffizientes Zuhause der Zukunft.
Vermittlung nach den üblichen Sätzen
Die Liegenschaft liegt sonnig und ruhig oberhalb von Seeboden, Ortsteil Lieserhofen, mit beeindruckender Aussichtslage und Südostausrichtung. Die Zufahrt ist gesichert, die Umgebung geprägt von Einfamilienhäusern. Trotz Autobahnnähe herrscht dank Lärmschutz absolute Wohnqualität. Millstättersee, Zentrum Seeboden und Spittal sind in wenigen Minuten erreichbar – eine Toplage für alle, die Natur, Ruhe und Infrastruktur kombinieren möchten.
| Bergblick | | Fernblick | | Eigengarten | | Garage | | Autoabstellplatz | | Terrasse | | Balkon | | Küche | | Badewanne | | Dusche |
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