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Renovierter Bungalow mit Pool und Garten in Ruhelage
Haus Kauf in Eggendorf, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Buesch-Cordes
+43 660 424 87 66
dabc@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7960
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2601 Eggendorf
Kaufpreis:
419.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 112 m2
Grundfläche: 652 m2
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug:
Baujahr: 1985
Energie HHWB: 145.8
Energie Effizienz: D
Provision: 3%+20%Ust
  Schwimmen im eigenen Pool!
Wunderschöner Bungalow mit beheizbarem Pool in absoluter Ruhelage mit ausgebauten Wohnkeller zu erwerben!

EG 112 m2
KG 102 m2
Garage 18 m2

Preis VB 419.000.-- EURO

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges 36m2 Wohnzimmer mit Klimaanlage und moderner Küche,3 Schlafzimmer , 1 Bad, 1 WC und 1 Abstellraum.

Der ausgebaute Wohnkeller bietet nochmals einen 36m2 Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dampfdusche ,WC und Abstellraum.

Der Eingang zum Haus erfolgt über ein Vorhaus, hier besteht ein separater
Abgang zum Untergeschoss und der eigenständig nutzbaren Wohnung.

Das gepflegte Haus wurde immer auf den neuesten Stand gebracht, Wärmefassade, 3fachverglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenrollos, ebenso wurden die Türen vor 10 Jahren erneuert.
Bad und Küche sind ebenfalls neu !

Im Keller befindet sich die zentrale Öl- Heizung mit den Öl- Tanks. Die Heizkosten (inkl. Warmwasser) belaufen sich auf ca. € 2.000,-- im Jahr. Ein zusätzlicher Festbrennstoffofen ist an der Zentralheizung angeschlossen.
Haus kann aber jederzeit an dem vor dem Haus liegenden Gasleitung angeschlossen werden.

Für Ihren Fahrzeuge sind eine 18m2 Garage und 1 Carport vorhanden.

Der wunderschöne Garten mit Pool (abdeckbar, beheizbar) lädt zum Verweilen ein!

Lage:

Eggendorf ist eine nette Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern, 10 min von Wiener Neustadt entfernt.
In der Nähe befindet sich das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind in Eggendorf ebenfalls vorhanden.
Hier können Sie in ruhiger Lage alle Annehmlichkeiten genießen, sind jedoch
auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto in wenigen Minuten in Wiener Neustadt oder auf der Autobahn.




Immobilien Lage
Eggendorf ist eine nette Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern, 10 min von Wiener Neustadt entfernt.
In der Nähe befindet sich das Ortszentrum mit Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote sind in Eggendorf ebenfalls vorhanden.
Hier können Sie in ruhiger Lage alle Annehmlichkeiten genießen, sind jedoch
auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto in wenigen Minuten in Wiener Neustadt oder auf der Autobahn.



Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Pool
Garage
Carport
Terrasse
Küche
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Buesch-Cordes
Telefon: +43 660 424 87 66
email: dabc@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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