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Zwei Wohnungen in renoviertem Altstadthaus
Wohnungen in renoviertem Lienzer Altstadthaus
In einem renovierten Lienzer Altstadthaus stehen zwei Wohnungen zum Verkauf.
Wohnung Top 2.3 ist bis Oktober 2024 vermietet. Miete + Betriebskosten: 790 Euro.
Kaufpreis: 179.000 Euro
Wohnung Top 2.1: 48m²
Kaufpreis: 130.000 Euro
Laufende Kosten:
Betriebskosten: 210 Euro
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Als Heizung dient eine moderne Pellet-Zentralheizung. Bei der Renovierung 2012 wurden Wasser- und Stromleitungen erneuert. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in die Lienzer Bergwelt. Die gehobene Gastronomie ist in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die größere Wohnung hat einen geraeumigen Keller mit ca. 20 qm und die kleinere Wohnung ca. 6 qm.
Sehr interessant bei diesen Wohnungen sind die niedrigen Betriebskosten. Trotz zentraler Lage sind die hellen und freundlichen Wohnungen ruhig.
2012 wurde das Dach, die Daemmung, die Heizung, die Fenster, die Wasserleitungen und die Elektrik renoviert.
Den Innenhof kann man zum Grillen oder einfach nur zum Relaxen benutzen.
Ganz in der Naehe befinden sich die Bushaltestelle, Cafe, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Park und auch der Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Gemuetlich wird es in der Wohnkueche (Olina Kueche) mit dem Kachelofen.
Die Innenstadt ist fusslaeufig in wenigen Minuten erreichbar.
Vermittlungshonorar: nach ueblichen Saetzen.
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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7989 |
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Aufzug - |
NEIN |
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Objektart: |
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Whg |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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9900 - Lienz - Kärnten |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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3 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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1 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
NEIN |
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Badezimmer: |
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1 |
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Möblierung - |
JA |
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Wohnfläche: |
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67 m2 |
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Gesamtfläche: |
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0 |
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Baujahr: |
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1870 |
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Energieverbrauch: |
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182 - E |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Bergblick + Zentralheizung + Balkon + Küche + Möbliert +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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179.000 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
Verkehrsberuhigt nahe dem Lienzer Stadtzentrum
VIDEO
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