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Schickes Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung
Das schicke Einfamilienhaus ist kurzfristig noch vermietet und bietet bei Verlaengerung des Mietvertrags dem Kaeufer eine attraktive Rendite oder einen ruhigen Haupt bzw. Zweitwohnsitz.
2007 wurden das Satteldach erneuert, 2006 wurden die Kunststofffenster eingebaut und das Haus verfuegt ueber einen Vollwaermeschutz. Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich die Oelheizung, deren Umstellung grosszuegig gefoerdert wird. Auch ein Hobbyraum ist vorhanden.
Vermittlungshonorar nach ueblichen Richtlinien
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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8042 |
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Aufzug - |
NEIN |
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Objektart: |
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Haus |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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9753 - Kleblach-Lind - Kärnten |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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5 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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3 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
JA |
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Badezimmer: |
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2 |
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Möblierung - |
JA |
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Wohnfläche: |
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125 m2 |
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Gesamtfläche: |
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570 m2 |
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Baujahr: |
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1977 |
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Energieverbrauch: |
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144 - D |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Bergblick + Fernblick + Eigengarten + Zentralheizung + Garage + Autoabstellplatz + Carport + Terrasse + Balkon + Küche + Möbliert + Badewanne + Dusche +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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329.000 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
Der Ortsteil Lind befindet sich am Fuße des Goldeck im oberen Drautal kurz vor der Einmuendung des Moelltals. Ein Dorf im Gruenen!
Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Das vielseitige Sport und Freizeitangebot reicht von zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Wintersport und spricht somit Individualisten als auch Familien gleiche an. Der Millstaetter See und der Weissensee sind ca. 20 Kilometer entfernt und der Drauradweg liegt vor der Haustuere. Der Bahnhof ist schnell erreichbar, die ruhige Gemeindestraße bindet nach 2 Kilometern an die Bundesstrasse an. Man erreicht das Skigebiet Goldeck in 15 Minuten, den Katschberg in 45 Minuten.
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