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Moelltaler Gletscher Exklusive Sommer und Winterresidenz mit Zweitwohnsitzwidmung
Dieses Einfamilienhaus mit Villencharme wurde 2007 errichtet und bietet auf drei Ebenen Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss modernen Wohnkomfort. Ein grosszuegiger Wohn und Essbereich mit Einbaukueche bildet das Herzstueck des Hauses. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt fuer luxurioese Entspannung, waehrend ein zusaetzlicher Bueroaum vielseitig genutzt werden kann.
Eine gepflasterte Terrasse fuehrt in den gepflegten Garten mit schoenen Baeumen,ein idealer Rueckzugsort zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Erdwaermeheizung mit Tiefenbohrung. Ein zweizuegiger Kamin bietet zusaetzliche Behaglichkeit. Ideal fuer Skisportler und Naturliebhaber.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen.
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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8145 |
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Aufzug - |
NEIN |
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Objektart: |
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Haus |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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9821 - Obervellach - Kärnten |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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5 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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1 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
JA |
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Badezimmer: |
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1 |
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Möblierung - |
Teilmöbliert |
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Wohnfläche: |
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160 m2 |
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Gesamtfläche: |
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1280 m2 |
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Baujahr: |
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2007 |
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Energieverbrauch: |
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69.2 - C |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Bergblick + Eigengarten + Fussbodenheizung + Garage + Autoabstellplatz + Terrasse + Küche + Badewanne + Dusche +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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570.000 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
Diese Liegenschaft ueberzeugt durch ihre sonnige, leicht erhoehte Hanglage am Fuss der beeindruckenden Hohen Tauern. Ueber eine Anrainerstrasse und eine private Zufahrt erreichen Sie bequem den Besucherparkplatz vor der massiv gebauten Doppelgarage. Die Moelltaler Gletscherbahnen sind nur 10 Minuten, die Marktgemeinde Obervellach weniger als 5 Minuten entfernt. Perfekt fuer Wintersportler und Bergliebhaber bietet die Region ganzjaehrig Freizeitmoeglichkeiten wie Skifahren, Snowboarden oder Wandern. Salzburg liegt in einer Entfernung von rund 150 Kilometern.
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