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Zentrale 71 m2 Wohnung in Spittal ideal fuer Wohnen Praxis oder Buero
Diese helle 71 m2 Wohnung in zentraler Lage von Spittal an der Drau ist sowohl fuer klassisches Wohnen als auch fuer eine Praxis oder ein Buero sehr gut geeignet. Die klare Raumaufteilung mit drei getrennt begehbaren Zimmern bietet flexible Moeglichkeiten und erlaubt eine Nutzung ausschliesslich als Wohnraum oder ausschliesslich als Arbeitsraum.
Fuer den beruflichen Einsatz eignen sich Psychotherapie Coaching Beratung Mediation Logopaedie Osteopathie sowie kleinere Bueroformen wie Unternehmensberatung Steuerberatung Rechtsberatung Grafikdesign Innenarchitektur oder Marketing. Durch die ruhige aber zentrale Lage entsteht ein angenehmes Umfeld zum Arbeiten oder Wohnen.
Stadtpark Schloss Porcia sowie Krankenhaus Schulen und Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein kleiner Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil ergaenzen die Ausstattung. Die Wohnung wird ueber Fernwaerme beheizt und verfuegt ueber sehr gute Energiewerte.
Vermittlung nach den üblichen Sätzen
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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8226 |
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Aufzug - |
JA |
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Objektart: |
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Whg |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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9800 - Spittal an der Drau - Kärnten |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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3 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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2 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
NEIN |
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Badezimmer: |
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1 |
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Möblierung - |
Teilmöbliert |
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Wohnfläche: |
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71 m2 |
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Gesamtfläche: |
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0 |
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Baujahr: |
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2013 |
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Energieverbrauch: |
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- |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Fernblick + Zentralheizung + Balkon + Aufzug + Küche + Dusche +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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260.000 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
Die Lage bietet urbanen Komfort: Das Stadtzentrum, die Fachhochschule, Schulen, das Krankenhaus und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Stadtpark und dem historischen Schloss Porcia – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe, Grün und Kultur verbinden möchten.
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