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Großes Haus für praktische Träumereien
Das Haus bietet die Nutzung als großzügiges Wohnhaus, sowie Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss befand sich 30 Jahre lang eine gut laufende Zahnarztpraxis, die wieder aktiviert werden könnte. Jedoch sind auch andere Geschäftsmodelle machbar, ideal für Home Office, Werkstatt mit Lager, Tourismus, Vermietung...
Durch die solide Bauausführung im Jahr 1986 und laufende Instandhaltungsarbeiten ist es in hervorragendem Zustand.
Haus mit rund 280 m² auf zwei Etagen (je 6 Zimmer, ein Bad und separates WC)
ausbaufähiges Dachgeschoss
Doppelgarage mit ca. 35 m², automatischen Toren und Heizungsanschluss
Dachterrasse auf der Garage
Balkon
voll unterkellert
pflegeleichter Garten frei zur Gestaltung
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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8315 |
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Aufzug - |
NEIN |
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Objektart: |
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Haus |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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8763 - Sankt Oswald-Moederbrugg - Steiermark |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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12 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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8 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
JA |
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Badezimmer: |
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2 |
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Möblierung - |
Unmöbliert |
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Wohnfläche: |
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280 m2 |
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Gesamtfläche: |
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860 m2 |
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Baujahr: |
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1986 |
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Energieverbrauch: |
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93 - C |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Eigengarten + Garage + Autoabstellplatz + Terrasse + Balkon + Küche + Badewanne + Dusche +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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399.000 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
Umgeben von Bergen und Natur ist das Haus ruhig gelegen in einer Siedlung. Der Ort Möderbrugg bietet in wenigen Gehminuten alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schule, sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Skigebiete Lachtal und Hohentauern sind 10-15 Minuten entfernt, Therme Fohnsdorf 20 Min
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Ich freue mich auf Ihre Anfragen, gerne sende ich Ihnen auch ein Exposé zu.
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