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Gartenwohnung zum verweilen und geniessen
Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage von Saalfelden Haid
Diese außergewöhnlich gepflegte Erdgeschosswohnung ist mehr als nur Wohnraum, sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Leben. Eingebettet in eine sehr ruhige Wohnlage von Saalfelden und Teil eines Hauses mit nur sechs Parteien, genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität.
Auf 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, davon zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.
Die teilweise mit Laminat ausgestatteten Böden verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, gepflegt, einladend und sofort überzeugend.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 120 m²
Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.
Die 16,2 m² große Terrasse ist von zwei Zimmern direkt begehbar und verbindet Innen und Außenraum auf wunderschöne Weise.
Morgens mit Kaffee in der Sonne, abends entspannt im Grünen hier lebt man einfach gern.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eine Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten ein Keller, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein eigener Parkplatz alles, was modernes Wohnen angenehm macht.
Beheizt wird das Haus über eine Pellets Zentralheizung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 480,- warm, inklusive Heizkosten , transparent und gut kalkulierbar.
Verfügbar ab ca. Herbst 2026
Lage & Umgebung:
Saalfelden zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Pinzgau. Ob Skifahren im Winter, Wandern, Radfahren oder Bergsport im Sommer die Natur liegt hier direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur: Die Citybus-Haltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt und sorgt für beste Anbindung.
Kaufpreis: VB € 399.999,-Euro
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Diese Gartenwohnung ist ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Wohnqualität auf hohem Niveau suchen ein Zuhause mit Herz und Raum zum Leben.
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ECKDATEN |
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AUSSTATTUNG |
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Objektnummer: |
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8333 |
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Aufzug - |
NEIN |
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Objektart: |
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Whg |
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Keller/Kellerersatz - |
JA |
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PLZ, Ort: |
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5760 - Saalfelden - Salzburg |
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Pool - |
NEIN |
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Zimmeranzahl: |
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3 |
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Terrasse/Balkon - |
JA |
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davon Schlafzimmer: |
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2 |
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Garage/Carport/Stellplatz - |
JA |
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Badezimmer: |
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1 |
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Möblierung - |
Teilmöbliert |
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Wohnfläche: |
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76 m2 |
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Gesamtfläche: |
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120 m2 |
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Baujahr: |
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2008 |
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Energieverbrauch: |
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- |
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Energieeffizienz: |
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- |
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MERKMALE
+ Bergblick + Eigengarten +
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KOSTEN |
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Kaufpreis : |
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364.500 |
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: |
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Maklerhonorar: |
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3%+20%Ust |
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LAGE
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VIDEO
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