| Exklusives Erdgeschoss Wohnglueck mit Garten und Sonnenterrasse in zentraler Ruhelage |
Zum Verkauf steht diese erst kuerzlich hochwertig generalsanierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Spittal an der Drau. Mit einer Wohnflaeche von 76,5 m2 bietet sie den idealen Rahmen fuer Paare, Familien oder Berufstaetige, die Wert auf Qualitaet und kurze Wege legen.
Das Interieur besticht durch eine moderne, gehobene Ausstattung. Echtholzboeden, stilvolle Fliesen, abgehaengte Decken mit integrierten LED Spots und eine energieeffiziente Fussbodenheizung Fernwaerme schaffen ein behagliches Wohngefuehl. Der offene Wohn Essbereich beherbergt eine massgefertigte Tischlerkueche. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines als Buero oder Kinderzimmer nutzbar, und ein ansprechendes Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und separatem WC.
Ein besonderes Highlight ist der grosszuegige Aussenbereich. Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der ca 40 m2 grossen Terrasse sowie im ca 20 m2 grossen Garten. Zusaetzlichen Komfort bieten zwei separate Abstellraeume und ein Carport.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen |
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| LAGE |
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentralen, aber ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen fusslaeufig in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermarkt, Krankenhaus, Schule,Fachhochschule Kindergarten und Apotheke.
Die Region punktet mit einem umfassenden Freizeitangebot. Der Millstaetter See ist ueber den Radweg bequem erreichbar und laedt im Sommer zum Baden oder zu einer Schifffahrt ein. Das nahegelegene Wander und Skigebiet Goldeck bietet im Winter top praeparierte Pisten, die laengste schwarze Talabfahrt der Alpen und im Sommer zahlreiche Wanderrouten. Weitere Attraktionen in der Naehe sind das Erlebnisbad Drautalperle und das Schloss Porcia. |
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| AUSSTATTUNG |
| Bergblick | | Fernblick | | Eigengarten | | Fussbodenheizung | | Carport | | Terrasse | | Barrierefrei | | Küche | | Möbliert | | Badewanne | | Dusche |
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| ObjNR: 8304 |
| Wohnfläche |
76 m2 |
| Grundfläche |
0 |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| davon Schlafzimmer |
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| Garage-Stellplatz |
JA |
| Aufzug Lift |
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| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
NEIN |
| Garten |
JA |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
2017 |
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| Möblierung |
JA |
| Energie HHWB |
0.66 |
| Energie Effizienz |
A++ |
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| Provision |
3%+20%Ust |
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| Kaufpreis 395.000,--
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Eigenheim Homes
Immobilien GesmbH
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9241 Wernberg
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Mitarbeiter:
Herr Bliem
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